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                          1. 康岭花城经济适用住房项目2017年第四次开盘通告
                            发布日期:2016-10-26 09:01 来源:南宁市住房保障和房产管理局

                            根据《南宁市经济适用住房管理办法》(南宁市人民政府令第43号,以下简称《办法》)规定,现将康岭花城经济适用住房项目2017年第四次开盘销售有关事项通告如下:

                            一、项目地址

                            南宁市邕宁区公曹路11号

                            二、房源供应

                            本次开盘销售推出1#楼、2#楼、21#楼、27#楼共160套余房。户型与面积:二房二厅(建筑面积64.48-67.7m2)96套,三房二厅(建筑面积78.7-81.52m2)64套。预售许可证号:南房预字(2015)第314号、南房预字(2016)第218号、南房预字(2015)第054号。

                            三、销售价格

                            (一)经济适用住房保障面积的销售价格

                            按市物价局《关于康岭花城经济适用住房项目1#-5#楼高层住宅最高销售价格的批复》(南价格〔2015〕42号),康岭花城经济适用住房项目1#-5#楼高层住宅最高销售价格为:安装太阳能的住宅3078元/㎡,不安装太阳能的住宅3050元/㎡,不允许上浮,下浮幅度不限。

                            按市物价局《关于康岭花城经济适用住房项目21#、27#楼高层住宅最高销售价格的批复》(南价格〔2015〕14号),康岭花城经济适用住房项目21#、27#楼高层住宅最高销售价格为:安装太阳能的住宅2956元/㎡,不安装太阳能的住宅2928元/㎡,不允许上浮,下浮幅度不限。

                            (二)超出保障面积的销售价格

                            根据市住房局、市地方税务局、市财政局联合发布的《关于南宁市2016年上、下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格的通告》及其区域价差,该项目超出保障面积的销售价格为5951.43元/m2。

                            四、政府出资数额

                            根据市政府对康岭花城经济适用住房项目政府出资数额的的批复,康岭花城经济适用住房项目保障面积部分政府出资数额为多层住宅785.48元/㎡,高层、小高层住宅744.08元/㎡。

                            五、申购户安排

                            本次入围参加开盘购房的申购户共136户,其中普通申购户133户、优先申购户3户。其中二房二厅的普通申购户71户、优先申购户1户;三房二厅的普通申购户62户、优先申购户2户。具体入围名单详见本通告附件。

                            六、领取《南宁市经济适用住房购房通知书》时间及地点

                            时间:2017年10月27日8:30-17:00。

                            地点:南宁市望园路5号1楼大厅自助服务终端机。

                            七、开盘时间及地点

                            时间:2017年10月31日,上午8:30开始接待申购户签到,9:30开盘仪式正式开始。

                            地点:南宁市地产营销中心内场(五象新区龙岗大道,昌泰水立方对面)。

                            八、领取《南宁市经济适用住房准购证》时间及地点

                            开盘后为方便群众办理购房手续,定于2017年11月10日8:30-17:00,集中安排办理《南宁市经济适用住房准购证》。

                            地点:南宁市望园路5号1楼大厅自助服务终端机。

                            九、销售房源公布

                            房源销售后,房源销售情况在市住房局政务信息网公布。

                            十、注意事项

                            (一)根据《办法》第三十七条、第四十二条规定,开盘报名结束后,对入围选房的准购人,南宁市保障住房资格审核和管理中心(下称“资格中心”)将发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。入围选房的准购人应按规定时间到资格中心领取,逾期未领取《南宁市经济适用房购房通知书》导致选房当日不参加选房的,准购人的准购资格将被取消,其持有的《南宁市经济适用住房准购资格书》作废。

                            (二)《办法》规定,准购人选房后,应当在10日内到市住房保障部门领取《南宁市经济适用住房准购证》,按规定补交超面积差价款,并自领取《南宁市经济适用住房准购证》之日起10日内与经济适用住房开发建设单位签订经济适用住房买卖合同。

                            (三)《办法》第四十二条规定,准购人有下列情形之一的,市住房保障部门应当取消其准购资格,书面通知准购人,并公告其准购资格书作废:

                            1.两年内因自身原因不购买经济适用住房的;

                            2.已通知参加选房,但选房当日无正当理由不参加选房的;

                            3.不按规定期限领取《南宁市经济适用住房准购证》的;

                            4.不按规定期限签订经济适用住房买卖合同或者签订合同后因自身原因解除合同的。

                            (四)《办法》第三十六条规定,经济适用住房保障面积不超过60㎡。原按《南宁市经济适用住房管理办法》(南府发[2009]70号)核定保障面积为80㎡的4人户(含)以上准购家庭报名购房的,按保障面积60㎡核定购买。对于规划建设的经济适用住房建筑面积超过60㎡的部分,准购人应当按照购买时同类同地段新建普通商品住房平均交易价格补交超面积差价款。如申购时已拥有其他住房,按照人均不足住房困难标准类型申购获得准购资格的家庭,实际保障面积要相应扣减。

                            (五)为便于购房家庭办理超面积差价款手续,开盘当天在现场安排发放《南宁市经济适用住房补交超面积差价款通知书》,请入围购房的家庭获取补交超面积差价款信息后到银行缴纳超面积差价款→凭超面积差价款通知书、缴纳超面积差价款的凭证及有效身份证件到市房产资金管理中心(南宁市望园路5号8楼)开具超面积差价款收据→凭超面积差价款收据及有效身份证件等材料在指定时间到南宁市望园路5号一楼大厅领取《南宁市经济适用住房准购证》→自领取之日起10日内凭准购资格书、购房通知书、选房确认书、承诺书及有效身份证件、结婚证(离婚证)等材料与开发建设单位签订经济适用住房买卖合同。

                            准购人也可以上网查询补交超面积差价款信息。准购人选房后,进入资格中心政务网597棋牌游戏(www.nnbzfsh.cn)→找到网上服务厅→点击打印服务,或在浏览器地址栏直接输入

                            http://www.nnbzfsh.cn/dayinfuwu/dayinjiemian.php进入经适房超标面积差价款通知书打印页面→输入资格书编号、主申请人身份证号码查看补交超面积差价款的信息。

                            十、咨询电话

                            开发建设单位:

                            资格中心:

                             

                            附件:入围参加康岭花城经济适用住房项目2017年第四次开盘选房名单

                             

                                 南宁市住房保障和房产管理局

                                   2017年10月24日

                             

                             

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